Wynajem nieruchomości a odmowa podwyżki czynszu za mieszkanie

Nieruchomości w Koninie

nieruchomości w budownictwie

Kubatura brutto budynku - to suma kubatury brutto wszystkich kondygnacji, stanowiąca iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, albo między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku:

wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz przekrytych części zewnętrznych budynku, takich jak: loggie, podcienia, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, obliczaną do wysokości balustrady,
nie wlicza się kubatury ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, studzienek przy oknach piwnicznych, zewnętrznych schodów, ramp i pochylni, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów i attyk ponad płaszczyzną dachu.

finanse: kupno domu

LIBOR (London Interbank Offered Rate) - stopa procentowa kredytów udzielanych na rynku miedzynarodowym w Londynie, która jest ustalana o godzinie 11:00 czasu GMT. Stopa procentowa jest stosowana głównie dla określenia kredytów denominowanych w walutach USD, EUR, CHF, JPY.

ubezpieczenie - mieszkania

Broker ubezpieczeniowy - niezależny pośrednik ubezpieczeniowy działający w imieniu lub na rzecz podmiotu poszukującego ochrony ubezpieczeniowej, a nie w imieniu lub na rzecz zakładu ubezpieczeń.

Właściciel nieruchomości może podwyższyć czynsz, wypowiadając na piśmie pod rygorem nieważności jego dotychczasową wysokość najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego. Ten termin wypowiedzenia wynosi trzy miesiące, pod warunkiem że strony w umowie nie ustaliły innego. W takiej sytuacji lokator zajmowanego mieszkania w ciągu 2 miesięcy od wypowiedzenia ma prawo odmówić na piśmie przyjęcia podwyżki. Wówczas stosunek prawny, na podstawie którego najemca zajmuje lokal, zostanie rozwiązany z upływem okresu wypowiedzenia trzymiesięcznego lub określonego w umowie.

Lokator zajmowanej nieruchomości zamiast odmowy może zakwestionować podwyżkę czynszu i wnieść do sądu pozew o ustalenie, że podwyżka jest niezasadna lub należy ją określić w innej wysokości. Wtedy udowodnienie przed sądem zasadności podwyżki ciąży na właścicielu nieruchomości.

W takim przypadku do rozwiązania stosunku prawnego czy uprawomocnienia się wyroku sądu najemca płaci czynsz w dotychczasowej kwocie. Natomiast gdy nie skorzysta z prawa do odmowy lub zakwestionowania podwyżki, to po upływie terminu wypowiedzenia zapłaci wyższy czynsz. Zawsze możesz zamienić dotychczasowe mieszkanie na lokal z niższym czynszem.

konin domy, konin nieruchomości domy

nieruchomości konin, mieszkania konin, domy w koninie, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

tagi

najem lokalu mieszkalnego, konin nieruchomości, sprzedaż mieszkania, mieszkania, nieruchomości nabytej w spadku, nieruchomości konin sprzedaż, nowe mieszkania konin, mieszkań, mieszkania na sprzedaż konin, nieruchomości w koninie, ceny domów, właściciel nieruchomości, zamiana nieruchomości, lokalu mieszkalnego, mieszkanie na sprzedaż konin, dom, biuro nieruchomości, mieszkania konin, rynek nieruchomości, domy, zamiana mieszkania, wyceny nieruchomości, działania pośredników w obrocie nieruchomościami, wynajem mieszkania, nieruchomości, wyposażenie lokalu i budynku, domu jednorodzinnego, konin mieszkania, nabycia lub zbycia prawa praw do nieruchomości, lokal mieszkalny, wycena nieruchomości, ceny nieruchomości, nieruchomości konin, sprzedaż nieruchomości, mieszkanie sprzedaż konin, czynsz, dokonywanie napraw lokalu mieszkalnego, zamiana domu, kupno nieruchomości, usług biur pośrednictwa, prawa do nieruchomości, lokale, sprzedaż domu, wynajem nieruchomości, lokal, ceny mieszkań, kupno mieszkania, konin domy, konin lokale, podwyżki czynszu za mieszkanie, postępowanie wieczysto księgowe, działalność pośrednika w obrocie nieruchomościami, budowa domu, agencja nieruchomości, domy w koninie, domy konin, działki, lokator, kupno domu, domu, agencja nieruchomości w koninie, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, wynajem domu, najemca, grunty, nieruchomość, mieszkanie, mieszkania w koninie

nieruchomości mieszkania w budownictwie

Energia odnawialna - Pochodząca z naturalnych źródeł np. ze słońca, wiatru czy wody. Koszt instalacji niezbędnej do zaopatrzenia domu w energie odnawialną jest spory, za to późniejsze koszty eksploatacji niewielkie.

Strefa pożarowa - Jest to budynek, albo jego część, oddzielona od innych budynków lub innych części tego budynku elementami oddzielenia przeciwpożarowego lub pasami wolnego terenu. Pasy te mają określoną szerokość, równą co najmniej takiej, jak dopuszczalna odległość od innych budynków.

prawo: kupno nieruchomości

Nieruchomości gruntowe - to części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane oraz drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania.

Sąsiedzkie prawo - reguluje niedozwolone zakłócenia korzystania z nieruchomości sąsiednich, roszczenia właścicieli nieruchomości sąsiednich oraz określa kryteria tych zakłóceń.
Właściciel nieruchomości przy wykonywaniu swojego prawa powinien się bowiem powstrzymywać od działań, które zakłócałyby korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, która wynika ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości oraz stosunków miejscowych.

działki w ubezpieczeniach

szkoda na osobie - w ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym szkodę powstałą wskutek śmierci, uszkodzenia ciała lub rozstroju zdrowia, w tym także utracone korzyści poszkodowanego, które mógłby osiągąć, gdyby nie doznał uszkodzenia ciała lub rozstroju zdrowia.

dodatkowe zabezpieczenie antywłamaniowe -

alarm - elektroniczny system wizualno-dźwiękowy o działaniu lokalnym lub z powiadamianiem stałego adresata alarmu, tj. Ubezpieczonego bądź osoby wyznaczonej przez Ubezpieczonego jako odpowiedzialnej za odbiór sygnału alarmu i podjęcie działań interwencyjnych,
zamki w drzwiach zewnętrznych prowadzących do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie,
drzwi antywłamaniowe posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie,
zamontowane na oknach, drzwiach balkonowych, tarasowych lub innych częściach oszklonych, żaluzje posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie lub kraty,
okna, przeszklone drzwi tarasowe lub balkonowe posiadające atest potwierdzający ich zwiększoną odporność na włamanie.

finanse: domu, mieszkania, nieruchomości

Ubezpieczenie spłaty kredytu - Jest to ubezpieczenie na wypadek utraty pracy, inwalidztwa, choroby lub śmierci. Zgodnie z umową, ubezpieczyciel ponosi koszt spłaty kredytu. Ubezpieczenie nie jest z zasady obligatoryjne. Jeśli występuje, to jego koszt jest wliczany do RRSO.

Nieruchomości w Koninie

Nieruchomości w Koninie

nieruchomości w budownictwie

finanse: kupno domu

ubezpieczenie - mieszkania